Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
▲
▼
Investition
▲
▼
Sanierung, Renovierung etc.
aus
Grunderwerbsteuer
Notar & Grundbuch
aus
Makler
Nebenkosten
Gesamtinvestition
Eigenkapital & Finanzierung
Eigenkapital
▲
▼
EK-Quote
Darlehensbedarf
Mieteinnahmen
Wohnfläche
Nettokaltmiete je m²
Nettokaltmiete/Mo.
Nettokaltmiete/Jahr
Umlagefähige Nebenkosten
Wasser & Abwasser
Heizung (Grundkosten)
Müllabfuhr
Gebäudeversicherung
Gartenpflege
Hausflur-Strom
Schornsteinfeger
Bruttokaltmiete/Mo.
Gesamt umlagefähig/Mo.
Nicht umlagefähige Kosten
Instandhaltung
wird automatisch mit Fläche skaliert
Mietausfall
% der Bruttokaltmiete
Sonstiges
Versicherungen, Steuerberater etc.
Instandhaltung
Mietausfall
Sonstiges
Gesamt/Mo.
Kredit
Zinssatz p.a.
Anfangstilgung p.a.
Zinsen/Mo.
Tilgung/Mo.
Monatsrate (Annuität)
Kreditlaufzeit (ca.)
Cashflow/Mo.
Cashflow/Jahr
Brutto-Rendite
Laufzeit